Jerusalem Bridge Realty
תיווך | ניהול נכסים | פרויקטים
מודל שירות שקוף והוגן
אנחנו מאמינים בשקיפות מלאה. המחירים להלן הם מחירי בסיס לשירותים סטנדרטיים, ומבוססים על איכות השירות והביצועים שלנו בשטח עבורכם.
תיווך נדל”ן
עמלה: 2%
ליווי אסטרטגי לרכישה ומכירה עם דגש על התמונה הגדולה, הפן הטכני, הכלכלי והמשפטי. אנו מנווטים במורכבות שוק הנדל”ן הירושלמי, ומגשרים על הפער בין קונים בינלאומיים למוכרים מקומיים עם דגש על ביטחון הנכס לטווח ארוך.השירות ניתן בשכונות קטמון,בקעה,טלביה, המושבה הגרמנית והיוונית וכן ברחביה ושער חסד על פי דרישה.
- ✓ איתור נכסים אקטיבי ו-Off-Market
- ✓ משא ומתן אסטרטגי וסגירת עסקאות
- ✓ תיאום משפטי ובירוקרטי מלא
- ✓ בדיקות טכניות ודוחות הנדסיים
ניהול נכסים
טווח ארוך 10% | טווח קצר 20% | דירות נופש ₪600
שירות ניהול נכסים לדירות להשכרה לטווח ארוך, דירות נופש לטווח קצר ודירות ריקות. אנו מתנהלים כידכם הארוכה והמקצועית לוודא שהכל דופק כמו שעון כדי שאתם תוכלו להיות שקטים ורגועים שהנכס שלכם בידיים טובות.
- ✓ איתור וסינון קפדני של שוכרים
- ✓ פיקוח פיננסי וניהול חשבונות שוטף
- ✓ תחזוקה מונעת ובדיקות תקופתיות
- ✓ התנהלות ביורקרקטית ומשפטית
ניהול פרויקטים
עמלת פיקוח: 15%
ניהול השיפוץ החל משלב התכנון ועד סיום הפרויקט, כולל סיוע בעיצוב ותכנון, בחירת אנשי מצקוע וקניית חומרים, ניהול ופיקוח על הקבלנים וקבלני משנה, מציאת פתרון לבלתמים שעולים ועדכון שוטף כדי שאתם תוכלו לישון בשקט.
- ✓ סיוע בבחירת עיצוב,ספקים וחומרים
- ✓ ניהול תקציב ומעקב אחר לו”זים
- ✓ פיקוח באתר ובקרת איכות יומיומית
- ✓ קישור מול מהנדסים וגורמי רישוי
ניהול בניינים
החל מ-₪120 לדירה
ניהול מקצועי לבניינים וועדי בתים, כולל ניקיון, שירותי גינון, איסוף כספים,תחוקה מונעת, בדיקות תקופתיות וטיפולים שוטפים.
- ✓ גביית תקציב ודיווח פיננסי מפורט
- ✓ תחזוקת מערכות (מעליות/בטיחות)
- ✓ פיקוח על ניקיון וגינון ברמה גבוהה
- ✓ עמידה בתקנים ותקשורת מול דיירים